Podatki . Po chwili pojawiają się bolesne notatki. Ale kto płaci, a kto nie? Zaliczki Imu i Tasi muszą zostać zapłacone do 16 czerwca (pierwsza rata zostanie obliczona na podstawie stawek ustalonych w zeszłym roku przez gminę). Ale ustawa o stabilności anulowała podatki płacone gminom za pierwszy dom (nawet jeśli wszystko inne pozostaje, patrz miesięczne terminy podatku VAT i Irpef) i zapewniło inne rodzaje ulg .
W praktyce, począwszy od tego roku, osoby, które posiadają tylko mieszkanie nie mieszczące się w kategorii nieruchomości „luksusowych” (A / 1, A / 8, A / 9) , Imu i Tasi nie otrzymują wynagrodzenia, tak jak „korzystają” właściciele, którzy wynajmowali nieruchomości za uzgodniony czynsz, którzy będą mogli zaoszczędzić jedną czwartą należnych podatków, podczas gdy najemcy, którzy wykorzystają mieszkanie jako swój pierwszy dom, nie będą już musieli nic płacić.
Dodatkowo oszczędności przewidziane są również dla domów pożyczonych rodzicom i dzieciom oraz rolnikom , którzy nie będą już widzieli podatków od posiadanych gruntów, a ci, którzy nie mają kwalifikacji, zapłacą tylko za grunty położone na równinach (IRU nie wynika to bardziej z terenu górskiego i pagórkowatego).
Imu i Tasi, wszystkie korzyści
Pierwszy dom . Podsumowując: nie płacimy Tasi za pierwszy dom , ani jeśli jesteśmy właścicielami nieruchomości, w których mieszkanie jest głównym miejscem zamieszkania, ani jeśli jesteśmy najemcami. W konsekwencji ci, którzy posiadają tylko jedną nieruchomość, ale tam nie mieszkają, będą musieli zapłacić zarówno Imu, jak i Tasi. Z drugiej strony nie ma podatków od małżonka w separacji, będącego właścicielem domu przyznanego drugiemu małżonkowi przez sędziego, oraz od majątku osób starszych hospitalizowanych w domu opieki, jeżeli gmina zapewniła asymilację do pierwszego domu i pod warunkiem, że nieruchomość jest wynajmowana.
Rabaty dla wynajmujących za uzgodnioną opłatą . „ Uzgodniona opłata ” dotyczy umów trwających trzy lata plus dwa lata lub dla studentów : w tym przypadku Imu i Tasi są o 25% lżejsze dla właścicieli .
Nieruchomości na kredyt . Do 50% zniżki na Imu i Tasi dla tych, którzy oddają swoją nieruchomość w pożyczkę rodzicom lub dzieciom, ale tylko wtedy, gdy:
- członkowie rodziny są rezydentami i nieruchomość jest używana jako główne miejsce zamieszkania;
- właściciel posiada tylko jedną nieruchomość przeznaczoną na cele mieszkalne we Włoszech oraz mieszka i zazwyczaj mieszka w tej samej gminie, w której znajduje się nieruchomość, na którą udzielono pożyczki, lub posiada dwa domy, ale oba znajdują się w tej samej gminie i używa jednego jako głównego miejsca zamieszkania .
Rejestracja umów . Zarówno w przypadku leasingu, jak i kredytu, aby uzyskać ulgę podatkową należy zarejestrować umowę. Ci, którzy nie zarejestrowali kontraktów, nadal będą mogli ich przestrzegać aż do dnia przed zapłaceniem za pomocą skruchy, płacąc swego rodzaju grzywnę w wysokości kilkudziesięciu euro.
Rolnicy . Imu na gruntach należących do operatorów sektorowych, niezależnie od tego, gdzie się znajdują i czy są uprawiane, zostało całkowicie wyeliminowane. Właściciele nieposiadający kwalifikacji zawodowych zapłacą tylko wtedy, gdy grunty położone są na równinach, natomiast wszystkie grunty położone w gminach górskich i pagórkowatych, wymienione w okólniku nr. 9 Ministerstwa Finansów z 14.06.1993 r. Oraz grunty położone na mniejszych wyspach.
Dlatego w czerwcu Imu i Tasi zapłacą za pracę właścicielom nieruchomości nieposiadających kwalifikacji pierwszego domu i luksusu oraz osobom przebywającym za granicą, podczas gdy emeryci w kraju zamieszkania są zwolnieni.
Germana Carillo
PRZECZYTAJ także:
PRAWO STABILNOŚCI NA ROK 2021: POTWIERDZONE ODLICZENIA PODATKOWE W WYSOKOŚCI 50 I 65%. JAKIE ZMIANY
STAWKI ENERGII ELEKTRYCZNEJ: JAK ZMIENI SIĘ RACHUNKI W 2021 ROKU W RAMACH REFORMY?
